Dubai’de Taksitli Gayrimenkul Yatırımı: 2024 Güncellemesi

Dubai, lüks yaşam tarzı, istikrarlı ekonomi ve yüksek getiri potansiyeliyle global yatırımcılar için gözde bir gayrimenkul pazarı olmaya devam ediyor. Ancak, bu heyecan verici fırsatların arkasında, başarılı bir yatırım için dikkatlice değerlendirilmesi gereken riskler ve karmaşıklıklar da bulunmaktadır. Bu kapsamlı rehberde, 2024 yılı güncellemesiyle birlikte, Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırımının inceliklerini, başarı hikayelerini, risk yönetimi stratejilerini, piyasa analizini, finansal planlama ipuçlarını ve en çok aranan bölgeleri ele alacağız. Akıllı bir yatırım yapmanıza yardımcı olacak, kapsamlı bir kontrol listesi ve potansiyel getiri hesaplama aracına da yer vereceğiz.

Dubai Gayrimenkul Piyasası Analizi (2024)

Dubai’nin gayrimenkul piyasası, son yıllarda istikrarlı bir büyüme kaydetti. Expo 2020’nin ardından devam eden altyapı yatırımları, turizmdeki canlanma ve gelişen ekonomi, piyasayı destekleyen önemli faktörlerdir. Ancak, küresel ekonomik belirsizlikler ve faiz oranlarındaki artışlar gibi faktörlerin de göz önünde bulundurulması gerekmektedir. 2024 için tahminler, dengeli bir büyümeyi göstermektedir, ancak belirli bölgeler ve gayrimenkul türleri arasında farklılıklar görülebilir. Örneğin, lüks konut segmentinin daha yüksek bir taleple karşı karşıya kalması beklenirken, daha uygun fiyatlı konut segmentinde daha rekabetçi bir piyasa olabilir.

En Çok Aranan Bölgeler

Dubai’de yatırım yapmayı düşünenler için en çok aranan bölgeler şunlardır:

* **Downtown Dubai:** Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi ikonik yapılarla çevrili, lüks yaşam ve yatırım fırsatları sunmaktadır.
* **Palm Jumeirah:** Yapay ada projesi, benzersiz bir konum ve lüks villalar ile dikkat çekmektedir.
* **Dubai Marina:** Deniz manzaralı yüksek binalar ve canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
* **Business Bay:** Modern iş merkezleri ve gelişmiş altyapısıyla yatırımcılar için caziptir.
* **Dubai Hills Estate:** Yeşil alanları ve lüks konutlarıyla aileler için tercih edilen bir bölgedir.

Bu bölgelerin her birinin kendine özgü özellikleri ve fiyat aralıkları bulunmaktadır. Yatırım yapmadan önce, detaylı bir piyasa araştırması yapmanız ve bölgenin potansiyelini dikkatlice değerlendirmeniz önemlidir.

Taksitli Gayrimenkul Yatırımı: Avantajlar ve Dezavantajlar

Taksitli gayrimenkul yatırımı, yüksek peşinat gereksinimini ortadan kaldırarak daha geniş bir yatırımcı kitlesine ulaşılmasını sağlar. Ancak, taksitli ödeme planlarının faiz oranları ve diğer masrafları göz önünde bulundurulmalıdır. Avantajlar arasında daha düşük giriş maliyeti ve daha hızlı portföy oluşturma bulunurken, dezavantajlar arasında daha yüksek toplam ödeme ve ödeme planına bağlı kalma zorunluluğu yer almaktadır.

Risk Yönetimi Stratejileri

Dubai’de gayrimenkul yatırımı, potansiyel yüksek getirilerin yanında riskleri de beraberinde getirir. Risk yönetimi için şu stratejiler izlenmelidir:

* **Detaylı Piyasa Araştırması:** Bölgeyi, gayrimenkul türünü ve piyasa trendlerini dikkatlice analiz edin.
* **Güvenilir Bir Emlak Danışmanı Seçin:** Deneyimli ve güvenilir bir emlak danışmanı, doğru kararlar almanıza yardımcı olacaktır.
* **Yasal Süreçleri İnceleyin:** Tüm yasal belgeleri dikkatlice inceleyin ve hukuki danışmanlık alın.
* **Finansal Planlama:** Yatırım bütçenizi belirleyin ve risk toleransınızı değerlendirin.
* **Diversifikasyon:** Tek bir bölgeye veya gayrimenkul türüne yatırım yapmaktan kaçının.

Finansal Planlama İpuçları

Başarılı bir gayrimenkul yatırımı için sağlam bir finansal plana ihtiyacınız vardır. Bu plan şunları içermelidir:

* **Bütçe Belirleme:** Yatırım yapabileceğiniz miktarı belirleyin.
* **Kredi Olanakları:** Kredi seçeneklerini araştırın ve en uygun olanı seçin.
* **Gelir Tahmini:** Potansiyel kira gelirlerini ve sermaye artışını tahmin edin.
* **Masraf Hesaplaması:** Vergiler, sigorta ve bakım masraflarını hesaplayın.
* **Acil Durum Fonu:** Beklenmedik durumlar için bir acil durum fonu oluşturun.

Potansiyel Getiri Hesaplama Aracı

[Buraya potansiyel getiri hesaplama aracının bağlantısı veya bir örnek hesaplama tablosu eklenecektir.]

Başarı Hikayeleri

[Buraya başarılı Dubai gayrimenkul yatırımcılarının hikayelerine yer verilecektir.]

Kontrol Listesi

* Piyasa araştırması yapıldı mı?
* Güvenilir bir emlak danışmanı seçildi mi?
* Yasal süreçler incelendi mi?
* Finansal planlama yapıldı mı?
* Risk yönetimi stratejileri belirlendi mi?
* Getiri tahmini yapıldı mı?

Uzman Röportajları

[Buraya Dubai gayrimenkul piyasası uzmanlarıyla yapılan röportajlara yer verilecektir.]

İletişim ve Detaylı Bilgi

Ahmet ERTOK
Emlak Danışmanı
Tel: +90 (553) 742 91 22
E-posta: info@globalestatelistings.com
Web: www.globalestatelistings.com

Dubai’de Taksitle Gayrimenkul: 2024 Yüksek Getiri Hedefleyenler İçin Nihai Rehber

Dubai, göz kamaştırıcı gökdelenleri, lüks yaşam tarzı ve sürekli gelişen ekonomisiyle, yüksek getiri hedefleyen yatırımcılar için giderek daha çekici bir gayrimenkul pazarı haline geldi. Özellikle taksitli gayrimenkul seçenekleri, birçok kişi için bu heyecan verici pazarda yer edinmeyi daha erişilebilir kılıyor. Ancak, bu fırsatların yanı sıra potansiyel riskleri de anlamak son derece önemli. Bu kapsamlı rehberde, 2024 yılı güncellemesiyle Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırım stratejilerini, fırsatları, riskleri ve uzman tavsiyelerini detaylı olarak ele alacağız. Ayrıca, potansiyel getiri hesaplama aracı ve kontrol listemizle yatırım kararınızı destekleyeceğiz.

Dubai Gayrimenkul Pazarı Analizi (2024 Güncellemesi)

Dubai gayrimenkul piyasası, son yıllarda istikrarlı bir büyüme gösterdi. Expo 2020 gibi büyük etkinlikler ve sürekli gelişen altyapı yatırımları, talebi artırdı ve değerlerin yükselmesine katkıda bulundu. 2024 yılı için, uzmanlar piyasanın istikrarlı bir şekilde büyümeye devam edeceğini öngörüyor. Özellikle belirli bölgelerde, lüks konutlar ve yatırım amaçlı daireler yüksek talep görüyor. Ancak, küresel ekonomik faktörlerin piyasayı etkileyebileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Para politikalarındaki değişiklikler ve jeopolitik belirsizlikler, fiyat dalgalanmalarına yol açabilir.

Taksitle Gayrimenkul Yatırımı: Fırsatlar ve Riskler

Taksitli gayrimenkul seçenekleri, yüksek peşinat gereksinimini ortadan kaldırarak daha geniş bir yatırımcı kitlesine ulaşılmasını sağlar. Bu, özellikle büyük bir sermayesi olmayan ancak Dubai’nin gelişen pazarından faydalanmak isteyenler için büyük bir avantaj sağlar.

**Fırsatlar:**

* **Erişilebilirlik:** Yüksek peşinat gerekliliği olmaması.
* **Değer artışı potansiyeli:** Dubai’nin sürekli gelişen ekonomisi ve popülaritesi.
* **Kira geliri:** Gayrimenkulünüzü kiralayarak düzenli bir gelir elde etme imkanı.
* **Sermaye kazancı:** Gayrimenkul değerinin artmasıyla elde edilen kar.

**Riskler:**

* **Faiz oranları:** Değişen faiz oranları aylık taksitlerinizi etkileyebilir.
* **Para birimi dalgalanmaları:** Döviz kurlarındaki değişiklikler, yabancı yatırımcılar için risk oluşturabilir.
* **Piyasa dalgalanmaları:** Gayrimenkul piyasasındaki düşüşler, yatırımınızın değerini olumsuz etkileyebilir.
* **Yasal süreçler:** Gayrimenkul satın alma sürecinin karmaşıklığı ve yasal riskleri.

En İyi Yatırım Stratejileri

Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırımında başarılı olmak için, dikkatlice planlama ve araştırma yapmak şarttır. İşte birkaç önemli strateji:

* **Piyasayı araştırın:** Farklı bölgelerdeki fiyatlar, kira getirisi ve potansiyel değer artışlarını inceleyin.
* **Bütçenizi belirleyin:** Affordans aralığınızı ve aylık ödeme kapasitenizi belirleyin.
* **Güvenilir bir emlak danışmanı seçin:** Alanında uzmanlaşmış ve güvenilir bir danışmandan destek alın.
* **Yasal süreçleri anlayın:** Satın alma sözleşmesini dikkatlice inceleyin ve olası sorunları önceden belirleyin.
* **Diversifikasyon:** Yatırımlarınızı farklı bölgeler veya gayrimenkul türleri arasında çeşitlendirin.

Potansiyel Getiri Hesaplama Aracı

(Bu bölümde, basit bir potansiyel getiri hesaplama aracı örneği yer alabilir. Örneğin, kullanıcıların gayrimenkul fiyatını, peşinatı, faiz oranını ve kira gelirini girerek tahmini yıllık getiriyi hesaplamalarını sağlayabilirsiniz. Bu, interaktif bir araç olabilir ve blog yazısına entegre edilebilir.)

Uzman Röportajları

(Bu bölümde, Dubai gayrimenkul piyasası hakkında görüşleri olan uzman emlak danışmanlarıyla yapılan röportaj bölümlerine yer verilebilir. Röportajlarda, piyasa trendleri, gelecek beklentileri ve yatırım tavsiyeleri ele alınabilir.)

Kontrol Listesi

* Gayrimenkulü ziyaret edin ve çevreyi inceleyin.
* Satıcı ve geçmişini araştırın.
* Tüm yasal belgeleri dikkatlice inceleyin.
* Bağımsız bir değerleme yaptırın.
* Sigorta seçeneklerini araştırın.
* Uzman bir avukattan destek alın.

Sonuç

Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırımı, yüksek getiri potansiyeli sunarken, aynı zamanda riskleri de beraberinde getirir. Başarılı olmak için, piyasayı iyi araştırmak, stratejik bir plan oluşturmak ve güvenilir uzmanlardan destek almak şarttır. Bu rehber, bilgi sahibi bir karar vermenize yardımcı olmak amacıyla hazırlanmıştır. Ancak, profesyonel bir emlak danışmanından kişiselleştirilmiş tavsiye almanız önerilir.

İletişim ve Detaylı Bilgi

Ahmet ERTOK
Emlak Danışmanı
Tel: +90 (553) 742 91 22
E-posta: info@globalestatelistings.com
Web: www.globalestatelistings.com

Dubai’de Taksitli Gayrimenkul Yatırımı: 2024 ve Ötesi İçin Başarı Rehberi

Dubai, lüks yaşam tarzı, istikrarlı ekonomi ve cazip yatırım fırsatlarıyla dünyanın en gözde gayrimenkul pazarlarından biri haline geldi. Özellikle taksitli ödeme seçenekleri, yeni başlayanlar için bile Dubai’de gayrimenkul yatırımını daha erişilebilir kılıyor. Ancak, bu heyecan verici yolculuğa atılmadan önce dikkatlice planlama ve araştırma yapmak son derece önemlidir. Bu kapsamlı rehber, 2024 ve ötesi için trend analizi, başarı hikayeleri, sıkça sorulan sorular, uzman tavsiyeleri ve kişiselleştirilmiş yatırım planlama stratejileriyle birlikte, Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırımında başarıya ulaşmanız için gereken her şeyi sunmaktadır. Bir risk değerlendirme matrisi de dahil olmak üzere, bilinçli ve karlı bir karar vermenize yardımcı olacağız.

Dubai Gayrimenkul Pazarı Trendleri (2024 ve Ötesi)

Dubai gayrimenkul piyasası, son yıllarda istikrarlı bir büyüme gösteriyor. Expo 2020’nin etkisi ve devam eden altyapı geliştirmeleri, talebi artırmaya ve değerleri yükseltmeye devam ediyor. 2024 ve ötesi için beklenen trendler arasında:

* **Sürdürülebilir ve yeşil binalara artan talep:** Çevre bilinci artışıyla birlikte, enerji verimliliği yüksek ve sürdürülebilir özelliklere sahip gayrimenkuller daha cazip hale geliyor.
* **Teknolojik entegrasyon:** Akıllı ev teknolojilerine sahip gayrimenkuller yatırımcılar için daha değerli hale geliyor.
* **Ofis ve ticari gayrimenkullerdeki büyüme:** Dubai’nin iş merkezi olarak büyümesiyle birlikte, ofis ve ticari gayrimenkuller yüksek getiri potansiyeli sunuyor.
* **Turist bölgelerinde yoğunlaşma:** Popüler turistik bölgelerde bulunan gayrimenkuller, yüksek kira getirisi sağlama potansiyeline sahip.

Başarı Hikayeleri

Birçok yatırımcı, Dubai’deki taksitli gayrimenkul yatırımlarıyla önemli kazançlar elde etti. Örneğin, X Bayan, 2020 yılında merkezi bir konumda bulunan bir daireyi taksitle satın aldı ve birkaç yıl içinde değerini ikiye katladı. Yüksek kira getirisi ile birlikte değer artışı, yatırımının hızlı bir şekilde geri dönüşünü sağladı. (Not: Gerçekçi ve anonimleştirilmiş başarı hikayeleri eklenmelidir.)

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

* **Taksitli gayrimenkul alımı için gereken şartlar nelerdir?** Bu, seçtiğiniz geliştiriciye ve finans kurumuna bağlıdır. Genellikle gelir belgesi, kredi notu ve banka hesap özeti gibi belgeler gereklidir.
* **Taksitli ödeme planlarında faiz oranları ne kadar?** Faiz oranları, piyasa koşullarına, kredi süresine ve kredi notunuza bağlı olarak değişir.
* **Taksitli gayrimenkul yatırımında riskler nelerdir?** Piyasa dalgalanmaları, kira geliri tahminlerindeki sapmalar ve yasal sorunlar gibi riskler mevcuttur. Ancak, doğru araştırma ve planlama ile bu riskler azaltılabilir.
* **Gayrimenkul yönetimi nasıl sağlanır?** Profesyonel gayrimenkul yönetim şirketleri, kiracı bulma, kira tahsilatı ve bakım gibi konularda yardımcı olabilir.

Uzman Tavsiyeleri

* **Bütçenizi dikkatlice planlayın:** Yalnızca karşılayabileceğiniz bir gayrimenkul satın alın.
* **Konumu dikkatlice seçin:** Konum, gayrimenkulün değerini ve kira getirisini önemli ölçüde etkiler.
* **Araştırmanızı yapın:** Pazar trendlerini, geliştiricileri ve yasal süreçleri iyi araştırın.
* **Profesyonel danışmanlık alın:** Bir emlak danışmanı veya finansal danışman, doğru kararlar vermenize yardımcı olabilir.

Kişiselleştirilmiş Yatırım Planlama

Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırım planı oluşturmak için aşağıdaki adımları izleyin:

1. **Hedeflerinizi belirleyin:** Yatırımınızdan ne beklediğinizi tanımlayın (kira getirisi, değer artışı vb.).
2. **Bütçenizi belirleyin:** Ne kadar ödeme yapabileceğinizi belirleyin.
3. **Konum seçin:** Hedeflerinize ve bütçenize uygun bir konum belirleyin.
4. **Gayrimenkul türünü seçin:** Daire, villa veya ticari gayrimenkul gibi farklı seçenekleri değerlendirin.
5. **Geliştiriciyi araştırın:** Geliştiricinin geçmiş performansını ve itibarını inceleyin.
6. **Finansman seçeneklerini değerlendirin:** Farklı taksitli ödeme planlarını karşılaştırın.
7. **Yasal süreçleri tamamlayın:** Satın alma işlemini yasal olarak tamamlayın.
8. **Gayrimenkul yönetimi planlayın:** Kiracı bulma ve gayrimenkul bakımı için bir plan oluşturun.

Risk Değerlendirme Matrisi

| Risk Faktörü | Olasılık | Etki | Risk Puanı (Olasılık x Etki) | Risk Azaltma Stratejileri |
|—|—|—|—|—|
| Piyasa dalgalanmaları | Orta | Yüksek | Orta-Yüksek | Çeşitlendirme, uzun vadeli yatırım stratejisi |
| Kira geliri tahminlerinde sapmalar | Düşük | Orta | Düşük | Profesyonel gayrimenkul yönetimi, detaylı piyasa analizi |
| Yasal sorunlar | Düşük | Yüksek | Orta | Güvenilir avukat ile çalışmak, sözleşmeleri dikkatlice incelemek |
| Geliştirici iflası | Düşük | Yüksek | Orta | Geliştiricinin geçmiş performansını ve itibarını araştırmak |

Bu risk değerlendirme matrisi, olası riskleri ve bunları azaltmak için uygulanabilecek stratejileri göstermektedir. Her risk faktörünün olasılığı ve etkisi, bireysel duruma göre değişebilir.

Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırımı, yüksek getiri potansiyeli sunan heyecan verici bir fırsattır. Ancak, bilinçli kararlar almak ve riskleri azaltmak için dikkatli bir planlama ve araştırma yapmak önemlidir. Bu rehber, bu yolculukta size yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Daha fazla bilgi ve kişiselleştirilmiş bir yatırım planı için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

İletişim ve Detaylı Bilgi

Ahmet ERTOK
Emlak Danışmanı
Tel: +90 (553) 742 91 22
E-posta: info@globalestatelistings.com
Web: www.globalestatelistings.com

Dubai Taksitli Gayrimenkul Yatırımı: 2024 Güncellemesi

Dubai, son yıllarda göz kamaştırıcı mimarisi, gelişmiş altyapısı ve istikrarlı ekonomisiyle global yatırımcıların gözdesi haline geldi. Özellikle taksitli gayrimenkul yatırımları, yüksek getiri potansiyeli ve düşük risk profiliyle dikkat çekiyor. 2024 yılında Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için kapsamlı bir rehber hazırladık. Bu rehberde, uzman tavsiyeleri, pratik örnekler, maliyet analizi, başarı hikayeleri, hukuki hususlar ve vergi avantajları gibi konuları ele alacağız.

Neden Dubai Taksitli Gayrimenkul Yatırımı?

Dubai’nin cazibesi, çeşitli faktörlerden kaynaklanıyor. İşte başlıcaları:

• Yüksek Kira Geliri: Dubai’nin sürekli büyüyen nüfusu ve turizm sektörü, yüksek kira getirisi sağlıyor. Yatırımınızın hızlı bir şekilde kendini amorti etmesini sağlayabilirsiniz.
• Sermaye Artışı: Dubai gayrimenkul piyasası, istikrarlı bir büyüme gösteriyor. Uzun vadeli yatırımlarınızın değerinde önemli artışlar görebilirsiniz.
• Taksitli Ödeme Seçenekleri: Yüksek ön ödeme gerektirmeyen taksitli ödeme planları, yatırımcıların mali yükünü azaltıyor. Daha az sermaye ile büyük ölçekli yatırımlar yapma fırsatı sunuyor.
• Güvenli Yatırım Ortamı: Dubai, siyasi ve ekonomik istikrarıyla güvenli bir yatırım ortamı sunuyor. Yatırımınızın güvenliği konusunda endişelenmenize gerek yok.
• Vergi Avantajları: Dubai’de gayrimenkul gelirleri üzerinde vergi yok. Bu da yatırımınızın getiri oranını artırıyor.
• Gelişmiş Altyapı: Dünyanın en iyi altyapılarından birine sahip olan Dubai, modern yaşam olanakları ve ulaşım kolaylığı sunuyor.

2024 Yılında Yatırım Stratejileri

2024 yılında Dubai’de taksitli gayrimenkul yatırımında başarılı olmak için aşağıdaki stratejileri göz önünde bulundurmanız önemli:

• Piyasa Araştırması: Yatırım yapmadan önce piyasa araştırması yaparak, potansiyel getirileri ve riskleri analiz edin. Konum, proje kalitesi ve fiyatlandırma gibi faktörleri dikkatlice değerlendirin.
• Bütçe Planlaması: Net bir bütçe planı oluşturarak, taksit ödemelerinizi düzenli olarak karşılayabileceğinizden emin olun. Olağanüstü durumlar için bir acil durum fonu ayırmayı unutmayın.
• Güvenilir Geliştiricilerle Çalışın: Deneyimli ve güvenilir geliştiricilerle çalışarak, projenin zamanında ve söz verildiği gibi tamamlanmasını sağlayın.
• Hukuki Danışmanlık: Yatırım sözleşmesini imzalamadan önce, bir hukuk uzmanından görüş alın. Sözleşmenin tüm hükümlerini anladığınızdan emin olun.
• Uzun Vadeli Yatırım: Gayrimenkul yatırımları, genellikle uzun vadeli yatırımlardır. Kısa vadeli kazançlar yerine uzun vadeli getiri hedefleyin.

Pratik Örnek ve Maliyet Analizi

Örnek olarak, 1 milyon AED değerindeki bir daire için %20 peşinat (200.000 AED) ve kalan miktarın 5 yıl vadeli taksitlerle ödenmesi durumunu ele alalım. Aylık taksit tutarını hesaplamak için faiz oranını ve ödeme planını bilmeniz gerekir. Bu veriler, seçtiğiniz geliştirici ve banka tarafından sağlanır. Maliyet analizi, peşinat, aylık taksitler, emlak vergileri, yönetim ücretleri ve diğer masrafları içermelidir.

Başarı Hikayeleri ve Hukuki Hususlar

Birçok yatırımcı, Dubai’deki taksitli gayrimenkul yatırımlarından yüksek getiri elde etmiştir. Bu başarı hikayelerini araştırmak, yatırım kararınızda size yardımcı olabilir. Ancak, her yatırımın risk taşıdığını unutmayın. Yatırım yapmadan önce, sözleşmenin tüm hükümlerini dikkatlice okuyun ve hukuki danışmanlık alın. Özellikle yabancı yatırımcılar için, oturma izni, mülkiyet hakları ve diğer hukuki hususlar hakkında detaylı bilgi edinmek önemlidir.

Vergi Avantajları

Dubai’de gayrimenkul yatırımlarından elde edilen gelirler, genellikle vergiden muaf tutulmaktadır. Bu önemli bir avantaj olup, yatırımınızın getiri oranını artırır. Ancak, bu konuda güncel yasal düzenlemeleri takip etmek önemlidir.

Sonuç

Dubai taksitli gayrimenkul yatırımı, yüksek getiri potansiyeli ve düşük risk profiliyle cazip bir fırsattır. Ancak, başarılı bir yatırım için dikkatli bir planlama, piyasa araştırması ve uzman danışmanlığı şarttır. Bu rehberde yer alan bilgiler, yatırım kararınızı alırken size yol göstermeyi amaçlamaktadır. Daha detaylı bilgi ve kişiselleştirilmiş danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim ve Detaylı Bilgi

Ahmet ERTOK
Emlak Danışmanı
Tel: +90 (553) 742 91 22
E-posta: info@globalestatelistings.com
Web: www.globalestatelistings.com